Vấn đề tối ưu chi phí xây dựng, tiến độ nhanh chóng và thiết kế thi công chuỗi cửa hàng hiệu quả là mối quan tâm hàng đầu của chủ đầu tư. Bởi vì lợi thế cạnh tranh trong phát triển chuỗi cửa hàng chính là tốc độ chiếm lĩnh thị trường và khả năng hiện diện cửa hàng thực tế. Sau đây là tổng hợp và đúc kết kinh nghiệm từ các những người “lành nghề” trong thị trường thiết kế, xây dựng để giúp các chủ đầu tư/ khách hàng có một cửa hàng như ý.
Kinh nghiệm chọn nhà thầu thi công chuỗi cửa hàng
Khi tiến hành xây dựng cửa hàng, lựa chọn đơn vị xây dựng công trình uy tín, chất lượng chính là bước quan trọng nhất. Một đơn vị xây dựng chuyên nghiệp thể hiện qua 3 yếu tố chính trong Quản lý dự án: Giá thành – Tiến độ – Chất lượng.
Bên cạnh đó là chế độ sau thi công: Bảo hành, bảo trì.
1. Giá thành
Sẽ KHÔNG có giá tốt – nếu công ty xây dựng quá nhỏ – vì 02 lý do:
– Giá Nguyên vật liệu cao: không mua được “Giá Đại Lý”.
– Chuyên môn thi công hạn chế: phải “khoán” cho các đội ngoài nhiều hạng mục.
Để tránh vấn đề “quen mặt đắt hàng”, Chủ đầu tư có thể tự so sánh giá hoặc yêu cầu chính đơn vị xây dựng – so sánh giá với một vài đơn vị trên thị trường.
2. Tiến độ
Hoàn thành sớm, đúng tiến độ luôn là mong muốn của khách hàng. Tuy nhiên, khi rút ngắn tiến độ, hoặc gặp những trường hợp phát sinh, đình chỉ – đơn vị xây dựng cần tư vấn rõ ràng 02 vấn đề:
– Giải pháp ép tiến độ nhưng vẫn cam kết chất lượng là gì? Ví dụ: tăng nhân sự, tăng ca đêm, thi công gối đầu…
– Giá thành bị đội lên: sẽ được báo cáo & trao đổi một cách rõ ràng từ trước khi thi công.
3. Chất lượng
Để thành phẩm đúng với mong muốn, cần lưu ý:
– Trao đổi rõ ràng từ đầu về tiêu chuẩn chất lượng, đặc biệt khi có áp lực tiến độ gấp (dễ làm ẩu, lỗi).
– Yêu cầu nghiệm thu chất lượng đôi bên – sau khi hoàn thành từng hạng mục lớn, nhỏ.
Một công ty xây dựng lâu năm sẽ có đội ngũ thợ nòng cốt, “lão luyện” hơn: đủ tay nghề, thái độ chuyên nghiệp và nhân lực rộng khắp để đảm bảo chất lượng thi công.
4. Bảo hành, bảo trì
Tốc độ xử lý của nhà thầu khi có sự cố là rất quan trọng, vì ảnh hưởng việc kinh doanh & an toàn của người dùng.
– Cam kết từ đầu về tốc độ xử lý: nhanh chóng, kịp thời, trong thời gian cụ thể.
– Nếu bị từ chối bảo trì các hạng mục (sau khi hết thời gian bảo hành): các chủ đầu tư nên xem xét lại.
– Nên chọn đơn vị bảo trì là đối tác sẵn có, vì luôn có nguồn vật liệu phù hợp, dự toán chi phí hợp lý.
Đối với thi công chuỗi cửa hàng, một lưu ý quan trọng khác là khả năng xây dựng cùng lúc của nhà thầu trên các địa bàn. Để tránh lãng phí thời gian chờ và tận dụng tối đa thời điểm vật liệu có chi phí thấp, chủ đầu tư nên hỏi năng lực thi công tối đa cùng lúc của đơn vị xây dựng. Riêng tại Trà Vinh GC, công ty có thể triển khai tối đa 50 cửa hàng tại một thời điểm trên khắp 63 tỉnh thành.
Quy trình thi công chuỗi cửa hàng
Các bước để thi công chuỗi cửa hàng gần như tương tự quy trình thi công cửa hàng hoàn thiện. Để tối ưu tiến độ, thay vì phải đổ cột bê tông (cần thời gian chờ cột bê tông khô), xây dựng tường, đổ mái thì đa phần thi công cửa hàng sẽ ứng dụng phương pháp cấu kiện lắp ráp, sử dụng trụ y có sẵn. Đối với từng công trình, nhà thầu sẽ thực hiện theo quy chuẩn đã có và điều chỉnh cho phù hợp với thực tế khi tiến hành lắp ráp các cấu kiện chuẩn lại với nhau.
Dưới đây là một quy trình xây dựng chuỗi cửa hàng (nguồn: Công ty Xây dựng Trà Vinh GC), gồm các bước sau:
- B1: Giải phóng mặt bằng;
- B2: Thi công các hạng mục xây dựng theo hồ sơ thiết kế;
- B3: Các hạng mục thép như cột, khung tường nhà, mái tôn,…;
- B4: Thực hiện các hạng mục MEP (điện, mạng, điện lạnh, cấp thoát nước);
- B5: Thi công hạng mục thạch cao như trần, vách thạch cao ngăn phòng
- B6: Thực hiện các hạng mục kính, cửa cuốn;
- B7: Thi công hoàn thiện nội thất gồm sơn nước, thiết bị vệ sinh, phụ kiện…;
- B8: Thi công hoàn thiện quảng cáo;
- B9: Vệ sinh, nghiệm thu và bàn giao.
Theo thông tin từ Công ty Xây dựng Trà Vinh GC, tất cả công trình được bàn giao sẽ sẵn sàng đưa vào sử dụng ngay, đảm bảo phục vụ tốt khách hàng đến tham quan và mua sắm.
>>> Xem thêm: Xây dựng cửa hàng thần Tốc 1200m2 chỉ trong 19 ngày
Các mẫu thi công cửa hàng đúng chuẩn ngành hàng kinh doanh
Mỗi ngành hàng khác nhau đều có các tiêu chuẩn thiết kế và thi công cửa hàng khác nhau. Ví dụ, một cửa hàng thực phẩm sẽ có yêu cầu hệ thống chiếu sáng khác với cửa hàng điện máy; hay cửa hàng thời trang sẽ có phòng thử đồ còn nhà thuốc thì không,… Vì vậy, chủ đầu tư hãy chia sẻ rõ mặt hàng kinh doanh, quy mô, cách vận hành… để nhà thầu nắm bắt và có phương án thiết kế tốt nhất. Một công ty xây dựng uy tín, giàu kinh nghiệm sẽ giúp tối ưu cửa hàng và tiết kiệm thời gian, tiền bạc cho chủ đầu tư.
Tham khảo mẫu thiết kế cửa hàng đúng chuẩn ngành hàng kinh doanh
(Nguồn: Trà Vinh GC)
Vì sao nên chọn Trà Vinh GC khi thi công chuỗi cửa hàng?
Hơn hai thập kỷ hình thành và phát triển, Công ty Xây dựng Trà Vinh GC đã khẳng định uy tín trong lĩnh vực xây dựng khi trở thành đối tác chiến lược trong phát triển nhiều hệ thống chuỗi cửa hàng hàng đầu: Tập đoàn Thế Giới Di Động MWG, Yody, Kingfoodmart, Tokyolife, Tocotoco,…
Với năng lực thi công trải dài từ Bắc đến Nam, đội ngũ nhân viên giàu chuyên môn, kinh nghiệm trong xây dựng hệ thống chuỗi, Trà Vinh GC mang đến khách hàng sự an tâm về chất lượng, tiến độ và hiệu quả. Đặc biệt, với hai xưởng nội thất ở Hà Nội và TP.HCM, Trà Vinh GC đáp ứng thi công trọn gói nội ngoại thất với chi phí tốt nhất.
Về thi công, Trà Vinh GC nổi trội với phương pháp “gối đầu” ưu việt nhằm rút ngắn thời gian từng giai đoạn (tiết kiệm 50% thời gian xây dựng so với mặt bằng chung của thị trường). Hơn thế nữa, để tối ưu nhất thời gian cho mỗi công trình, đơn vị tiến hành nghiệm thu sau mỗi hạng mục của công trình để giảm nhẹ thời gian nghiệm thu vào giai đoạn cuối. Đây cũng chính là quy trình độc quyền và niềm tự hào tại Công ty Xây dựng Trà Vinh GC. Không ít lần Trà Vinh GC đã hoàn thành cửa hàng chỉ trong 7-10 ngày làm việc để hoàn thành công trình đúng tiến độ khai trương của khách hàng.
Một điều quan trọng hơn nữa là Công ty Xây dựng Trà Vinh GC còn cung cấp dịch vụ cải tạo, sửa chữa các công trình thi công. Trong mọi vấn đề xảy ra với công trình, Trà Vinh luôn cố gắng hỗ trợ khách hàng nhanh chóng và chất lượng nhất.
>>> Xem thêm: Xây dựng cửa hàng 350m2 chỉ với 1,1 tỷ đồng trong 13 ngày
Tổng kết
Lựa chọn đúng nhà thầu thi công chuỗi cửa hàng uy tín, như ý là mối quan tâm của tất cả chủ đầu tư. Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp anh chị tìm được đơn vị thi công đủ năng lực chuyên môn và kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng tốt nhất cho các công trình.
Với hơn 25 năm kinh nghiệm trên thị trường và chuyên môn hóa trong xây dựng cửa hàng tổng hợp trên khắp cả nước, Công ty Xây dựng Trà Vinh GC sẽ là đối tác đáng tin cậy cho quý khách hàng trong các dự án xây dựng cửa hàng.
Nếu bạn có nhu cầu xây dựng cửa hàng tổng hợp, liên hệ với Trà Vinh GC để nhận báo giá xây dựng chi tiết ngay hôm nay.
